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A louer Local commercial Bordeaux
Surface | Loyer |
---|---|
140 m² | 117 €/m²/an 16 380 €/an | 1 365 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur de Caudéran, sur une avenue très fréquentée, EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 140 m² environ, pouvant également être aménagé en bureaux.
Cet espace comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique ainsi que des sanitaires privatifs.
Le sol est recouvert de carrelage et le chauffage est assuré par un système électrique.
Ce local bénéficie d'un accès privatif sur rue, offrant une entrée indépendante idéale pour votre activité.
Il dispose également d'une cour privative, parfaite pour un espace extérieur exclusif ou des moments de détente.
Caudéran est un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Bordelais.
Il allie charme traditionnel, services de proximité et accessibilité au centre-ville.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 117,86 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | |||||||||
1 | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 117,86 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | |||||||||
Total | 140 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Cour privative
- Espace ouvert
- 1 Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 90 m²
Localisation
EVOLIS BORDEAUX
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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