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LOCAL A 100 M DE LA GARE : 11 AVENUE ALPHONSE BAUDIN
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Adresse sur demande |
01000 | Bourg-en-Bresse |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 82 m² | 97 €/m²/an 7 980 €/an | 662 €/mois |
A louer - Bureaux
A 100 M de la GARE : 11 AVENUE ALPHONSE BAUDIN 01000 BOURG-EN-BRESSE
Local entièrement rénové à usage de bureaux.
Surface Carrez de 82 m² : magasin (40 m²) + réserve (26 m² avec toilettes handicapées + kitchenette) + 2 remises (10 m² + 6 m²) + cave hors Carrez à titre indicatif (19 m²).
Jouissance d'un jardin et d'une cour intérieure arborée.
LOYER MENSUEL : 665 / MOIS (NON ASSUJETTI A TVA)
CHARGES EN SUS : 20 / MOIS (A REGULARISER EN FIN D'ANNEE / COPROPRIETE)
TAXE FONCIERE (433 pour 2024) A LA CHARGE DU PRENEUR
DEPOT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER
FRAIS DE BAIL : A LA CHARGE DU PRENEUR.
Mise à jour : 23/09/2024
Référence Cession+ : AA047485
Référence Professionnel : 1406/01/AD
Surface
Surface totale : 82
m²
Surface commerciale libre : 40 m²
Etat intérieur : Entièrement rénové
Type de bail : 3/6/9
Etat intérieur : Entièrement rénové
Type de bail : 3/6/9
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 7 980 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 1800€
Dépôt de garantie : 665€
Frais d'agence : 1800€
Dépôt de garantie : 665€
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Centre-ville
Qui sommes-nous ?
AXESS CONSULTING
16, rue Notre Dame - 01000 BOURG EN BRESSE - France
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"Découvrez AXESS CONSULTING, une agence établie à Bourg-en-Bresse depuis 1995, qui excelle dans le domaine de l'immobilier commercial et tertiaire. Notre expertise englobe la cession et l'acquisition de fonds de commerce, les transactions de droits au bail, la location de biens tertiaires et commerciaux, ainsi que le conseil aux enseignes, entre autres services.
En tant que membre du Réseau 3C, AXESS CONSULTING s'engage à vous offrir des solutions immobilières de qualité. En juillet 2009, l'agence a été reprise par ses actuels associés, Aurélia Depierraz et Stéphane Derminon, garantissant une gestion professionnelle et orientée vers vos besoins.
Depuis 2009, en parallèle de nos services immobiliers, nous avons développé une activité spécialisée dans l'investissement, mettant l'accent sur l'achat et la vente de murs commerciaux ainsi que de bâtiments industriels et commerciaux."
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Depuis 2009, en parallèle de nos services immobiliers, nous avons développé une activité spécialisée dans l'investissement, mettant l'accent sur l'achat et la vente de murs commerciaux ainsi que de bâtiments industriels et commerciaux."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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