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LOCAUX D'ACTIVITE EN BEFA ZONE DE FRET
1 / 7
Adresse sur demande |
34130 | Candillargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 162 m², divisible à partir de 946 m² | 110 €/m²/an A partir de 787 820 €/an | 65 651 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sud-est de Montpellier, sur le périmètre stratégique de la Zone de Fret de l'Aéroport de Montpellier Méditerranée, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs en BEFA, divisibles à partir de 946 m² environ.
Chaque lot bénéficie d'un accès à quai et d'une porte de plain pied.
Les locaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur et courants faibles).
75 places de parkings dont 7 visiteurs, réparties par lot (nous consulter).
Disponibilité : fin 2025
Réservations ouvertes, n'hésitez pas à choisir votre lot dès maintenant !
Mise à jour : 01/10/2024
Disponibilité : FIN 2025
Référence Cession+ : AA047469
Référence Professionnel : 1314609-0L
Surface
Surface totale : 7 162
m²
Divisible à partir de : 946
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 1 105 | FIN 20256 | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 2 | |||||||
| R+1 | Activités | 1 102 | FIN 20256 | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 1 | |||||||
| R+1 | Activités | 1 102 | FIN 20256 | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 3 | |||||||
| R+1 | Activités | 979 | FIN 20256 | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 5 | |||||||
| R+1 | Activités | 979 | FIN 20256 | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 6 | |||||||
| R+1 | Activités | 949 | FIN 20256 | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 4 | |||||||
| R+1 | Activités | 946 | FIN 20256 | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | LOT 7 | |||||||
| Total | 7 162 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 787 820 €/an, soit 65 651 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans, sous forme d'une convention de sous occupation du domaine public
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Neuf/Restructuré
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE
SNCF TGV MONTPELLIER SUD DE FRANCE
Autoroute A709/A9
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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