Précédent
Page précédente
A louer Locaux d'activité Saint-Herblain
1 / 8
Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 413 m² | 99 €/m²/an 139 887 €/an | 11 657 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activités indépendant dans la zone ATLANTIS à 200m de la ligne de tramway.
Les surfaces se décomposent de 319 m² de bureaux (accueil, open-space, bureaux cloisonnés) avec possibilité de conserver 496m² de bureaux complémentaires en l'état.
Une zone de stockage de 1094 m² associés à deux portes sectionnelles dont 1 quai avec deux niveleurs manuels.
Voirie lourde bénéficiant d'une assiette foncière de plus de 5300 m².
Parking VL avec possibilité de branchement IRVE.
L'ensemble est sécurisé par une clôture périphérique avec accès par un portail électrique et un portillon.
Il est demandé un bail ferme de 12 ans.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA047468
Référence Professionnel : 1314621-0L
Surface
Surface totale : 1 413
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 094 | A convenir | 99,53 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| Bureaux | 319 | A convenir | 99,53 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| Total | 1 413 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 139 887 €/an, soit 11 657 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Quai :1
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4.5(H) x4 (L) et 3.5 (H) x3
- Hauteur maxi intérieur à 6.5M
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A11/A811
SNCF Gare à 20 minutes
Route Périphérique porte d'Atlantis N°32 et Porte d'Armor N°33
Tram Ligne 1
Bus C3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 2 52 59 74 01
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit