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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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LOCAUX RENOVES -
1 / 8
RUE JEANNE BRACONNIER |
92360 | Meudon |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 228 m² |
470 000 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE un plateau de bureau entièrement rénovés dans la commune de Meudon la Forêt, au sein de l'INOVEL PARC de Vélizy.
Les locaux ont été entièrement rénovés et sont accompagnés de 6 places de stationnement en sous-sol.
Les locaux sont aménagés avec trois open space, deux bureaux, une salle de réunion, un espace archives et bénéficient de sanitaires privatifs ainsi qu'un espace cafétéria.
L'immeuble se trouve à proximité immédiate de services tel qu'un RIE ou une crèche et à proximité du centre commercial de Vélizy II.
Mise à jour : 23/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047456
Référence Professionnel : 1314724-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 228 | Immédiate | 2 061,4 m² HD NV | 29,11 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 228 m² | |||||||||||||||||
6 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 470 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 7213€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 7213€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Crèche
- R.I.E à proximité
- Locaux rénovés et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible / Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Chaville-Velizy / Viroflay Rive Droite et Rive Gauche
Autoroute A86/Le Duplex
Route N12/N118
Tramway T6
Bus LIGNES 6134 ET 6140
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
RER Chaville-Velizy / Viroflay Rive Droite et Rive Gauche
Autoroute A86/Le Duplex
Route N12/N118
Tramway T6
Bus LIGNES 6134 ET 6140
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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