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PROCHE A13 - ETAGE COMPLET - RT 2005.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 788 m² | 125 €/m²/an 98 500 €/an | 8 208 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage (niveau complet) d'un immeuble de bureaux récent, livré en 2005, un plateau d'environ 788 m², comprenant 16 bureaux doubles ou triples, une salle de réunion et un coin détente avec grande cuisine, réfectoire, jeux et douche..
Locaux rénovés et recloisonnés en totalité début 2022, disposant de plusieurs accès possibles vers les 2 cages d'escaliers et les parties communes situées de chaque côté de l'immeuble..
* Parties communes de qualité.* Sanitaires homme et femme en parties communes.* Climatisation chaud /froid..
Possibilité de division..
15 places de parking en extérieur (comprises dans le loyer)..
Loyer annuel : 125 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction de bail : 500 € HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
Assurance propriétaire : 0,93 HT/m²/an incluse dans les charges
Frais de rédaction d'acte : 500 HT à la charge du Preneur.
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 13,58 HT/m² à la charge du Preneur.
Assurance bailleur 2024 : 1,36 HT/m².
Frais de rédaction de bail : 500 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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