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LOCAUX IDEALEMENT SITUES

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Adresse sur demande | 77185 | Lognes | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
1 280 m² 109 €/m²/an
139 520 €/an | 11 626 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !.
SEULEMENT 7,5% !.
SISTOM vous propose à la location un local d'activités de 1280m2 divisible à partir de 640m2.
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Chaque lot de 640m2 se compose de 470m2 de stockage en RDC et 170m2 de bureaux en mezzanine.
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Les locaux disposent de grandes portes sectionnelles, de place de parkings et de sanitaires privatifs, ils sont situés à la sortie de l'autoroute A4 et se trouve au sein d'un site clos et sécurisé avec portail électrique.
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Le loyer et les charges sont indiquées pour le lot complet de 1280m2.
LOYER MENSUEL TTC : .
Pour 640 m2 : 9.593 € TTC.
Pour 1280 m2 : 19.187 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047343
Référence Professionnel : 77.0888

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 3T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 280 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,50 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 139 520 €/an, soit 11 626 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 23 936 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Charge au sol :3T/m2
  • Cloisons amovibles
  • Convecteurs électriques
  • EDF Tarif jaune
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Ventilation simple flux
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Sistom

Conseil en immobilier d'entreprise

30 Rue Proudhon - 93210 Saint-Denis - France
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SISTOM est une agence spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise : location et vente de locaux d'activité, de bureaux, de locaux commerciaux, de logistique et de dossiers à investisseur.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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