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LOCATION - REF : 7557SD/AG

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Adresse sur demande | 64500 | Saint-Jean-de-Luz | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
79 m² 212 €/m²/an
16 800 €/an | 1 400 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, au sein de la zone de Jalday, au 1er étage d'un immeuble neuf, CBRE IPC vous propose des bureaux à la location d'une surface de 79 m² environ..
Ils se composent de :Une entrée,Un bureau cloisonné,Un open space,Une salle de réunion / espace kitchenette,Sanitaires.Les locaux sont neufs et bénéficient de belles prestations.
Ils sont équipés de climatisation réversible..
Parking commun à l'ensemble du bâtiment..
Loyer annuel H.T.
: 16 800 €.
Provisions pour charges : 1 200 € H.T.
/ an.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation CBRE : 15 % HT du loyer annuel H.T.
à la charge du preneur.
Réf : 7557SD/AG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047305
Référence Professionnel : 64.2983

Construction

Date de construction : 2022
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 79 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4m et 6m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 400 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Cloisons fixes
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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