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Proximité axes routiers -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 132 €/m²/an 19 800 €/an | 1 650 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés dans la dynamique zone de la Bonde à Massy, à deux pas des autoroutes A6 et A10, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 150 m², non divisible, située au premier étage d'un immeuble moderne.
Ce vaste espace, facilement modulable selon vos besoins spécifiques, offre un potentiel d'aménagement optimal pour diverses activités professionnelles.
L'atout majeur de ce bureau réside dans l'accès exclusif à une agréable terrasse privative, un véritable atout pour profiter d'un environnement de travail apaisant et convivial.
Idéal pour recevoir des clients ou organiser des pauses en extérieur, cette terrasse apporte un supplément de confort qui saura séduire les entreprises en quête d'un cadre à la fois fonctionnel et agréable.
Profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | Bureaux | 150 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||
| Total | 150 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Grand balcon au dernier étage
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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