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A louer Bureaux Palaiseau

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RUE LEON BLUM | 91120 | Palaiseau | Essonne | France
Surface Loyer
210 m² 120 €/m²/an
25 200 €/an | 2 100 €/mois
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A louer - Bureaux

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité des Glaises, à Palaiseau, ce lot de bureaux proposé par EVOLIS bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à deux pas des autoroutes A6 et A10, ainsi que des routes nationales N20 et N118.
Avec une superficie généreuse d'environ 210 m², ces bureaux ont été entièrement rénovés, offrant un espace de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
Le cadre soigné et les prestations de qualité assurent un environnement de travail agréable, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
Ce lot de bureaux est parfaitement adapté pour accueillir une large variété d'activités professionnelles, grâce à sa configuration modulable et ses installations optimisées.
De plus, sa situation géographique privilégiée le place au coeur d'un réseau routier stratégique, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, que ce soit pour les collaborateurs ou les clients.
En choisissant ces bureaux, vous bénéficiez non seulement d'une infrastructure récente et performante, mais aussi d'une visibilité accrue dans une zone dynamique en pleine expansion.
C'est l'opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre accessible et moderne.

Mise à jour : 20/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046987
Référence Professionnel : 1314413-0LB

Surface

Surface totale : 210 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 210 Juin 2023 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 210 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Locaux restructuré
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Faux plafonds
  • Sol PVC/ Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Double porte pour livraison VUL
  • Hautlibre minss poutre : 2 m
  • Hautlibre maxss poutre : 2,75 m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer : D12, DM153 RER RER B : Massy-Palaiseau Route N20, N118, D444 Autoroute A10, A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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