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Bâtiment indépendant -

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9BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE | 91120 | Palaiseau | Essonne | France
Surface Loyer
106 m² 323 €/m²/an
34 238 €/an | 2 853 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, sur la commune de Palaiseau, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 106 m², non divisible, offrant un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Le bien est conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité pour tous.
Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration optimale de ses espaces, ce bâtiment est particulièrement adapté pour une activité de type médical, offrant à la fois visibilité et praticité.

Mise à jour : 20/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046985
Référence Professionnel : 1314236-0L

Surface

Surface totale : 106 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 106 Immédiate 323 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 106 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 323 €/m²/an, soit 34 238 €/an, soit 2 853 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Parquet
  • Carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Alarme, télésurveillance
  • Locaux E.R.P.
  • Climatisation
  • Chauffage au gaz
  • Gardienne sur place
  • Surface RDC : 106 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: 1 ; 14; N122; Y; Z; 118 SNCF Gare SNCF: RER B (Palaiseau) Autoroute Autoroute: A6 ; A10
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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