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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre Locaux d'activité Montgeron
1 / 9
Adresse sur demande |
91230 | Montgeron |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 270 m² |
550 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Montgeron, à proximité immédiate des axes majeurs N6, N7 et de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose un lot d'activité exceptionnel et rare sur le marché.
Ce bien, d'une surface totale d'environ 270 m², se compose de 140 m² de stockage en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé pour vos besoins logistiques, ainsi que de 130 m² de bureaux modernes et fonctionnels à l'étage.
Ce lot est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos activités.
Mise à jour : 20/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046983
Référence Professionnel : 1314211-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 270 | Immédiate | 2 038 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 270 m² | |||||||||||||||||
6 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 550 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Triphasé 3,80
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Double bardage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Intervals; BM; E; C
Route N6 ; N7
Autoroute A86
Bus Intervals; BM; E; C
Route N6 ; N7
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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