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Proche des axes routiers -
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RUE DU BUISSON AUX FRAISES |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 912 m², divisible à partir de 228 m² | 110 €/m²/an A partir de 100 320 €/an | 8 360 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du dynamique pôle d'activités de Paris-Saclay, stratégiquement positionné aux abords des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à proximité de la route nationale 20 à Massy, découvrez une opportunité exceptionnelle.
EVOLIS vous invite à saisir l'instant avec la mise à disposition immédiate de ces lots d'activités d'une superficie d'environ 228 m², agrémentés de bureaux fonctionnels.
Offrez à votre entreprise l'emplacement idéal pour prospérer.
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046973
Référence Professionnel : 1313701-0L
Surface
Surface totale : 912
m²
Divisible à partir de : 228
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Activités | 116 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 112 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| C | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 15C5 | C 15C5 | Activités | 228 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 15C5 | ||||||
| RDC | F | Activités | 116 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | F | Bureaux | 112 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| F | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 15F15 | F 15F15 | Activités | 228 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 15F15 | ||||||
| RDC | E | Activités | 116 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | E | Bureaux | 112 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| E | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 15E13 | E 15E13 | Activités | 228 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 15E13 | ||||||
| RDC | E | Activités | 116 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | E | Bureaux | 112 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| E | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 15E14 | E 15E14 | Activités | 228 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 12,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 15E14 | ||||||
| Total | 912 m² | |||||||||||||||||
4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 100 320 €/an, soit 8 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.6€/m2
Charge maxi : 12.6€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.6€/m2
Charge maxi : 12.6€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 464 m²
- Hautlibre maxss poutre : 3 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 399 desservant la gare RER "Massy-Palaiseau"
RER Massy-Palaiseau (B et C) à 2 km
Route N20 et N188
Autoroute Autoroutes A6 et A10
SNCF TGV Massy Palaiseau - 5'
Aéroport ORLY - 10'
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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