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A louer Locaux d'activité Bry-sur-Marne
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 444 m², divisible à partir de 148 m² | 191 €/m²/an A partir de 84 804 €/an | 7 067 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans une zone en pleine effervescence, au pied de l'autoroute A4 et à proximité de l'A86, à Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activité d'une surface totale d'environ 444 m² divisibles à partir de 148 m².
Ces espaces incluent des bureaux en mezzanine, accompagnés de sanitaires privatifs, et sont disponibles immédiatement.
Ces locaux offrent des conditions optimales pour les entreprises en quête de flexibilité et de praticité, tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle.
Parfaitement adaptés à divers types d'activités, les espaces peuvent accueillir des entrepôts, des ateliers ou des bureaux administratifs, en fonction de vos besoins.
Leur emplacement stratégique vous garantit également une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi le transport et la logistique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un environnement en plein essor économique, où dynamisme et développement sont au rendez-vous.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 148 | 1er octobre 2024 | 191 m²/an HT HC | 16,21 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 148 | 1er octobre 2024 | 191 m²/an HT HC | 16,21 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 148 | 1er octobre 2024 | 191 m²/an HT HC | 16,21 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 444 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.21€/m2
Charge maxi : 16.21€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 1,5 tonnes /m²
- Hauteur libre : 5,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 444 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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