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A louer Bureaux Noisy-le-Grand

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Adresse sur demande | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
550 m², divisible à partir de 275 m² 150 €/m²/an
A partir de 82 500 €/an | 6 875 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé dans un emplacement stratégique à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de l'autoroute A4, ce bâtiment semi-indépendant de 550 m² offre un cadre de travail idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement à la fois accessible et fonctionnel.
Sa localisation avantageuse garantit une excellente connexion avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements professionnels et le transport logistique.
De plus, la station de RER A « Noisy Mont d'Est » se trouve à quelques minutes, offrant une accessibilité renforcée en transports en commun pour les collaborateurs et les visiteurs.
Les locaux proposés à la location sont entièrement aménagés et conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Vous y trouverez des espaces déjà cloisonnés, permettant une organisation fluide des différents services au sein de votre structure.
Les bureaux sont climatisés, offrant un confort optimal à vos équipes tout au long de l'année, quelles que soient les conditions climatiques.
Que vous soyez une PME en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à rationaliser son espace de travail, ce bâtiment saura s'adapter à vos besoins spécifiques grâce à sa modularité et ses aménagements bien pensés.
En plus des espaces intérieurs modernes et fonctionnels, le bâtiment dispose de 11 places de stationnement extérieures privatives, incluses dans le lot proposé à la location.

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : Janvier 2025
Référence Cession+ : AA046960
Référence Professionnel : 1313992-0L

Surface

Surface totale : 550 m²
Divisible à partir de : 275 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 275 Janvier 2025 150 m²/an HT HC 9,18 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 275 Janvier 2025 150 m²/an HT HC 9,18 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Janvier 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 550 m²

11

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 82 500 €/an, soit 6 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.18€/m2
Charge maxi : 9.18€/m2
Taxe foncière : 28€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Parties communes rénovées récemment
  • Interphone
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 275 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A "Noisy le Grand Mont d'Est" Autoroute Autoroute A4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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