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A louer Bureaux Paris 11

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Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France
Surface Loyer
344 m² 480 €/m²/an
165 120 €/an | 13 760 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans une jolie cour pavée au calme, nous vous proposons à la location une surface de bureaux atypique, avec un cachet particulier offrant de très beaux volume et une ambiance créative.

Mise à jour : 11/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046941
Référence Professionnel : 1314438-0L

Surface

Surface totale : 344 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 146,4 Immédiate 480 m²/an HT HC 16,75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 197,6 Immédiate 480 m²/an HT HC 16,75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 344 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 480 €/m²/an, soit 165 120 €/an, soit 13 760 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 16.75€/m2
Charge maxi : 16.75€/m2
Taxe foncière : 28€// m² / an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès indépendant au locaux en Fond de cour
  • Digicode
  • Interphone
  • Aménagement modulable :
  • 1 Grand espace ouvert sous verrière
  • 1 espace ouvert en R - 1
  • 3 bureaux
  • 2 Salles de réunion
  • Double sanitaires
  • Kitchenette
  • Douche
  • Câblage RJ45
  • Local technique
  • Surface RDC : 197,6 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Saint-Ambroise (9) Métro Rue Saint-Maur (3) Métro Richard Lenoir (5) Métro Saint-Sébastien - Froissart (8) Métro Ménilmontant (2) Métro Goncourt (11) Bus Saint-Ambroise (46,56) Bus Chemin Vert - Parmentier (69) Bus Parmentier - République (20,96) Route Parmentier - République (N12,N23)
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EVOLIS PARIS

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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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