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A louer Locaux d'activité Saint-Herblain
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Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 095 m² | 91 €/m²/an 99 645 €/an | 8 303 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un bâtiment d'environ 1 092 m², idéalement situé dans la zone ATLANTIS à Saint-Herblain.
Ce local offre de belles prestations avec environ 10 places de stationnement.
Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil, un open space, un bureau et deux sanitaires, dont un PMR.
À l'étage, vous trouverez trois bureaux individuels, deux grands bureaux et un réfectoire.
L'atelier, équipé d'un tarif jaune et d'un skydome remplacé en 2023, est lumineux et dispose de vestiaires avec douches pour femmes et hommes ainsi qu'une salle de pause.
Les bureaux sont climatisés avec climatisation réversible.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : 01/02/2025
Référence Cession+ : AA046940
Référence Professionnel : 1314452-0L
Surface
Surface totale : 1 095
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 627 | 1er février 2025 | 91,89 m²/an HT HC | 1,54 m²/an HT | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bureaux | 468 | 1er février 2025 | 91,89 m²/an HT HC | 1,54 m²/an HT | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 095 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 91 €/m²/an, soit 99 645 €/an, soit 8 303 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 1.54€/m2
Charge maxi : 1.54€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 1.54€/m2
Charge maxi : 1.54€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Hautlibre maxss poutre : 6,8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 20 minutes
Route N144 ; D17
Bus 93
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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