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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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A vendre / à louer Bureaux Grenoble
1 / 14
Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 153 m² | 397 800 € |
176 €/m²/an 26 928 €/an | 2 244 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur la commune de Grenoble (38000), au coeur du quartier Europole, des bureaux d'environ 153 m², à la location ou à la vente.
Ils se situent au 5ème étage d'un immeuble sécurisé.
Ils sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés dont un de plus de 50 m² et d'un grand hall.
Les locaux sont traversants et disposent de la climatisation réversible.
Proximité immédiate de la gare de Grenoble et de tous les transports en commun.
Accès personnes à mobilité réduite.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : 1er octobre 2024
Référence Cession+ : AA046937
Référence Professionnel : 1314219-0
Surface
Surface totale : 153
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 397 800 €
Loyer HT HC : 176 €/m²/an, soit 26 928 €/an, soit 2 244 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.51€/m2
Charge maxi : 34.51€/m2
Taxe foncière : 47€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.51€/m2
Charge maxi : 34.51€/m2
Taxe foncière : 47€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge à l'entrée des bureaux
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires dans les parties communes
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A480
SNCF Gare de Grenoble à proximité immédiate
Tram Ligne B - Palais de justice ; Ligne A - Gares
Bus Bus lignes - C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84, 86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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