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LOCAUX LUMINEUX -
1 / 7
RUE DES FRERES LUMIERE |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 630 m², divisible à partir de 30 m² | 120 €/m²/an A partir de 75 600 €/an | 6 300 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS propose en EXCLUSIVITÉ des bureaux lumineux, pouvant également être utilisés comme locaux commerciaux en rez-de-chaussée, ainsi que des espaces en étage, situés dans un immeuble R+2 au coeur de la zone LE FORUM à Coignières.
Idéalement placés à proximité des commodités et des transports, ces locaux modulables, offrant des surfaces de 30 à 140 m², allient flexibilité et confort.
Les charges incluent l'eau et l'électricité des parties communes.
Disponibles immédiatement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046931
Référence Professionnel : 1314323-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE FORUM DE COIGNIERES
Surface
Surface totale : 630
m²
Divisible à partir de : 30
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 05 | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 05 | |||||||
| RDC | 03 | Locaux Commerciaux | 30 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
| RDC | 04 | Locaux Commerciaux | 30 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 04 | |||||||
| RDC | 09 | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 09 | |||||||
| 1 | 12 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 12 | |||||||
| 1 | 16 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 16 | |||||||
| 1 | 17 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 17 | |||||||
| 1 | 22 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 22 | |||||||
| 1 | 13 | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 13 | |||||||
| 1 | 15 | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 15 | |||||||
| 1 | 21 | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 21 | |||||||
| 2 | 23 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 23 | |||||||
| 2 | 27 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 27 | |||||||
| 2 | 28 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 28 | |||||||
| 2 | 33 | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 33 | |||||||
| 2 | 24 | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 24 | |||||||
| 2 | 29 | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 29 | |||||||
| 2 | 32 | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 32 | |||||||
| Total | 630 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 75 600 €/an, soit 6 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible
Bail commercial 3-6-9 ans ou précaire de 23 mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1 000 euros HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible
Bail commercial 3-6-9 ans ou précaire de 23 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Digicode
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Locaux E.R.Pselon les surfaces
- Chauffage électrique
- Douche selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Surface RDC : 130 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gares de La Verrière (lignes N et U)
Route N10; N12
Autoroute A12 et A13
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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