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A louer Bureaux
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 91 m² | 144 €/m²/an 13 104 €/an | 1 092 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la Rive Droite de Bordeaux, à quelques encablures du Pont Chaban-Delmas, EVOLIS vous propose des bureaux de 92 m² environ au sein d'un immeuble neuf.
Les locaux sont composés d'un espace accueil, d'un bureau cloisonné, d'un sanitaire PMR ainsi que d'un open-space avec une cuisine équipée.
Les locaux disposent de deux entrées distinctes ainsi que d'un balcon privatif.
Zone Franche Urbaine ! Stationnement à proximité.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046874
Référence Professionnel : 1314072-0L
Surface
Surface totale : 91
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 91,83 | Immédiate | 144,01 m²/an HT HC | 39,79 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 91,83 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 13 104 €/an, soit 1 092 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.79€/m2
Charge maxi : 39.79€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.79€/m2
Charge maxi : 39.79€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Balcon privatif
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaire privatif PMR
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Bordeaux-Bastide (France)
Tram La Cité du Vin (TRAMWAY-B)
Bus Lajaunie (BUS-7, BUS-32), Chantiers de la Garonne (BUS-50, BUS-91, BUS-92)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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