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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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A vendre Bureaux Aulnay-sous-Bois
1 / 8
Adresse sur demande |
93600 | Aulnay-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 85 m² |
324 351 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS est ravi de vous présenter à la vente un local de 85,17 m², idéal pour une activité médicale ou commerciale, situé dans le quartier dynamique d'Aulnay-sous-Bois, au sud de la commune.
À proximité immédiate du centre-ville, de l'autoroute A3, et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la gare RER B à deux pas, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale.
Disponible dès maintenant, cet espace vous offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
INFOS COMPLEMENTAIRES
Disponibilité immédiate
2 places de parking incluses
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046805
Référence Professionnel : 1313659-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 85,17 | Immédiate | 3 631,7 m² HD | 3 283 /an HT | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 85,17 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 324 351 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 2692€//an TTC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 2692€//an TTC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Site clos et sécurisé
- 3 portes d'accès depuis l'extérieur
- Locaux lumineux aménagés en :
- 1 bureau d'accueil
- 1 bureau administratif
- 3 bureaux avec points d'eau
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Faux plafonds
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 85,17 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 234; 43; 613; 615; 637
Tram Aulnay-sous-Bois (TRAMWAY-T4)
RER AULNAY-SOUS-BOIS (RER B)
Autoroute A1; A3; A86; A104
Route N3
Bus 234; 43; 613; 615; 637
Tram Aulnay-sous-Bois (TRAMWAY-T4)
RER AULNAY-SOUS-BOIS (RER B)
Autoroute A1; A3; A86; A104
Route N3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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