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A louer Locaux d'activité L'Île-d'Olonne
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Adresse sur demande |
85340 | L'Île-d'Olonne |
Vendée
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 374 m² | 74 €/m²/an 27 676 €/an | 2 306 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local en bon état de plus de 350 m², idéal pour vos besoins professionnels.
Ce bien se compose d'une partie activité de 288 m² et d'environ 86 m² de bureaux.
Vous y trouverez un espace d'accueil, des locaux lumineux, ainsi qu'un aménagement avec faux plafonds pour un confort optimal.
Le local est également équipé de prises RJ45 et d'un système de chauffage électrique.
Parfaitement adapté à vos exigences, ce local fonctionnel vous offre un cadre de travail agréable et pratique pour développer votre activité.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046801
Référence Professionnel : 1313831-0L
Surface
Surface totale : 374
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | 74,86 m²/an HT HC | 3,52 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 86 | Immédiate | 74,86 m²/an HT HC | 3,52 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total | 374 m² | |||||||||||||||||
8 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 27 676 €/an, soit 2 306 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 3.52€/m2
Charge maxi : 3.52€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 3.52€/m2
Charge maxi : 3.52€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Activité
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 374 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D2949
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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