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BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN -
1 / 19
34-36 AVENUE DES BRUYERES |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 275 m² | 72 €/m²/an 163 800 €/an | 13 650 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, Evolis vous présente un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain de 2 275 m².
Situé sur un espace clos, il bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers principaux.
450 m² de bureaux à l'étage et 1 825 m² d'activité en rez-de chaussée, idéal pour des activité industrielles/artisanale.
Attention, ce bâtiment ne bénéficie d'une hauteur sous ferme de 3,5 à 6 mètres.
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046797
Référence Professionnel : 1313638-0L
Surface
Surface totale : 2 275
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 825 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 275 | Immédiate | 72,53 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 275 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 163 800 €/an, soit 13 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 1 accès PL de plain-pied
- RIA
- Locaux sociaux :
- douches/vestiaires/sanitaires
- Bâtiment industriel indépendant et clos et
- sécurisé
- 1 accès PL de plain-pied
- Portail électrique
- RIA
- Locaux sociaux : douches, vestiaires,
- sanitaires
- Activités :
- Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres
- Sous bassement parpaing
- Bureaux :
- Chauffage et climatisation par split
- Hauteur sous porte : 3.65 m environ
- Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles
- thermoplastiques
- Sanitaires et réfectoire
- Chauffage par aérotherme gaz de ville
- Moquettes, Peintures
- Dalle béton
- Surface RDC : 2050 m²
- Surface terrain : 3000m²
- Hauteur sous poutre 3,5 mètres
- Hauteur max : 6 mètres
- Ossature : Béton
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Vaulx la Soie
Route Périphérique L
SNCF Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Bus Zi3, 16
Autoroute A46, A42 et A43
Aéroport Lyon-Bron à 3,5km
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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