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A ÉTÉ LOUÉ - REF : 7480FD

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Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
326 m² 193 €/m²/an
63 120 €/an | 5 260 €/mois
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A louer - Bureaux

A ÉTÉ LOUÉ PAR CBRE IPC.
Sur la commune d'Anglet, dans la zone de Maignon,.
Des bureaux situés au 2ème étage d'un immeuble neuf de bureaux, avec ascenseur et prestations de qualité, d'une surface de 326 m² environ, dont 293 m² privatifs..
Le plateau est livré aménagé, équipé de climatisation réversible et d'une arrivée d'eau.
Il est non cloisonné, le cloisonnement est à la charge du preneur.
Le plateau bénéficie d'une terrasse privative.
Dans les parties communes se trouvent des sanitaires hommes, femmes, en conformité PMR, ainsi qu'une douche.
A ce plateau sont affectées 8 places de stationnement : 3 en sous-sol et 5 aériennes.
Bail 3-6-9, 6 ans fermes..
Chiffres clés :Loyer : 4890 € HT HC / moisProvision pour charges : 679.16 € HT / moisLoyer des parkings : 370 € HT / moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7480FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046759
Référence Professionnel : 64.2980

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 326 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4m et 6m m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 193 €/m²/an, soit 63 120 €/an, soit 5 260 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du preneur

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs :5
  • Nbre Parkings sous-sol :3
  • Open Space
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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