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LOCATION - REF : 7554YA

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
310 m² 131 €/m²/an
40 800 €/an | 3 400 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

ST PAUL LES DAX - Belle visibilité commerciale.
Dans un petit ensemble immobilier de 2 lots, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial offrant une très belle visibilité.
Sa surface est de 310 m² environ, il est composé d'un vaste espace de vente et d'une pièce type réserve ainsi que de sanitaires..
Prestations :.
Accessibilité PMR - Parking commun en façade et privatif sur l'arrière.
Disponibilité : Nous consulter.
Loyer mensuel : 3.400 € HT.
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7554YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046756
Référence Professionnel : 40.1906

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 310 m²
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 40 800 €/an, soit 3 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 920 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare : 15 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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