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Surfaces de bureaux à louer à 10km d'Orly - Surfaces de bureaux à louer
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RUE DES ENTREPRENEURS |
91560 | Crosne |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 143 m², divisible à partir de 13 m² | 150 €/m²/an A partir de 21 450 €/an | 1 787 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Crosne, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que la N19, la N6 et l'A86, et à seulement 10 km de l'aéroport d'Orly, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au premier étage, adaptées à vos besoins : 13 m², 39 m² et 90 m².
Le bâtiment, indépendant et entièrement clos, est sécurisé pour garantir la tranquillité d'esprit des occupants.
En outre, il dispose de places de parking pour un confort d'accès optimal.
Les bureaux bénéficient de sanitaires communs, ainsi que d'un espace détente partagé, créant un cadre de travail agréable et convivial.
Cet environnement fonctionnel et sécurisé est idéal pour des entreprises en quête d'un emplacement stratégique, offrant à la fois proximité des infrastructures et commodités pour un bien-être quotidien.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046733
Référence Professionnel : 1313262-0L
Surface
Surface totale : 143
m²
Divisible à partir de : 13
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 243 m²/an HT HC | 18 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 13 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 36,92 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||
| Total | 143 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 21 450 €/an, soit 1 787 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 36.92€/m2
Taxe foncière : 2958€//an HT En cours de détermination
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Taxe bureaux : en cours de détermination
Dépôt de garantie : suivant paiement du loyer 3 mois ou 1 mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 36.92€/m2
Taxe foncière : 2958€//an HT En cours de détermination
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Taxe bureaux : en cours de détermination
Dépôt de garantie : suivant paiement du loyer 3 mois ou 1 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Fibre optique
- Cour privative
- Local technique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Luminaires LED et néons
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Transdev Ligne X, G2, O1
RER RER D Montgeron-Crosne
Autoroute A86
Route N6
RER D Villeneuve-Saint-Georges
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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