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Locaux d'activités avec quai de déchargement
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 60 m² | 140 €/m²/an 8 400 €/an | 700 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situés dans un quartier résidentiel calme et parfaitement desservi, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à deux pas de la gare RER B "Palaiseau", EVOLIS vous propose à la location deux lots d'activités de 60 m² et 65 m².
Ces espaces sont parfaitement adaptés pour des activités légères ou l'aménagement de laboratoires.
Les lots bénéficient d'un quai de déchargement ainsi que d'une rampe d'accès en rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité logistique.
Les locaux sont équipés de sanitaires, d'une douche et d'un local poubelle communs, garantissant ainsi un confort optimal.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, assurant une sécurité maximale pour vos activités.
Sa localisation stratégique, à la croisée des axes routiers majeurs et du réseau ferroviaire, en fait un emplacement de choix pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 60 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel | ||||||||
| Total | 60 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 44€/m2
Charge maxi : 44€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
- Site clos
- Chauffage immeuble collectif gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Douche
- Local à poubelle
- Sanitaires
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Accès véhicules utilitaires légers
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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