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Surface bureaux à faible loyer - Bureaux à faible loyer
Surface | Loyer |
---|---|
286 m², divisible à partir de 143 m² | 99 €/m²/an A partir de 28 314 €/an | 2 359 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité des axes routiers A10 et des nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location une surface d'environ 286 m², divisible à partir de 143 m², au sein d'un immeuble indépendant.
Situés au premier étage, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant la sécurité des occupants.
Vous disposez de sanitaires communs pour plus de commodité.
Cette localisation stratégique au sein d'un parc d'activité dynamique facilite l'accès et les déplacements pour vos employés et clients.
Idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre professionnel de qualité, ces bureaux offrent flexibilité et confort dans un environnement bien desservi.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30,86 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel à échoir | ||||||||
1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30,86 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel à échoir | ||||||||
Total | 286 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.86€/m2
Charge maxi : 30.86€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires en partie commune au premier étage ainsi qu'au rez-de-chaussée
- Emplacement de parking libre
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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