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Local à louer E.R.P.
1 / 6
AVENUE DES ANDES |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 620 m² | 72 €/m²/an 44 640 €/an | 3 720 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Située dans la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, EVOLIS vous propose une surface de 620 m² conforme aux normes E.R.P.
(Établissements Recevant du Public).
Ce local, anciennement utilisé comme salle de sport, comprend des sanitaires modernes ainsi que des vestiaires équipés de douches, offrant des commodités idéales pour diverses activités professionnelles.
De plus, des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, facilitant ainsi l'accès pour les employés et les visiteurs.
Cet emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et pratique.
Mise à jour : 16/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046725
Référence Professionnel : 1313129-0L
Surface
Surface totale : 620
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Activités | 620 | Immédiate | 73 m²/an HT HC | 8,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 620 m² | |||||||||||||||||
30 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 44 640 €/an, soit 3 720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.1€/m2
Charge maxi : 8.1€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.1€/m2
Charge maxi : 8.1€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Portail d'accès
- Locaux E.R.P.
- Ancienne salle de sport aménagée en :
- Espace ouvert
- Vestiaires avec douches
- Sanitaires
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur libre : 2.2 mètres
- Surface RDC : 620 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 23, 91-05, DM10 A
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Autoroute A6, A10
Route N118
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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