Précédent
Page précédente
ZENITH -
1 / 20
9 AVENUE DE CANADA |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 375 m², divisible à partir de 280 m² | 90 €/m²/an A partir de 213 750 €/an | 17 812 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, sur la commune des Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose un bâtiment d'environ 2 375 m² à la location, divisibles à partir de 290 m².
Ces locaux à usage mixte sont adaptés aussi bien pour des activités avec bureaux d'accompagnement que pour des laboratoires dans le domaine scientifique.
L'immeuble est doté de 6 portes sectionnelles de plain-pied
Mise à jour : 16/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046721
Référence Professionnel : 1313113-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC HIGHTEC 6
Surface
Surface totale : 2 375
m²
Divisible à partir de : 280
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | ZENITH 2-3-4-5-6-7 | Activités | 1 801 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 21,38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2-3-4-5-6-7 | ||||||
| RDC | ZENITH 8 | Activités | 294 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 21,38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8 | ||||||
| RDC | ZENITH 1 | Activités | 280,27 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 21,38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| Total | 2 375,27 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 213 750 €/an, soit 17 812 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.38€/m2
Charge maxi : 21.38€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.38€/m2
Charge maxi : 21.38€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé 24h/24
- Digicode et interphone
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Parties communes rénovées récemment
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2375,27 m²
- Hautlibre maxss poutre : 5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Puissance électrique 36 kVA
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Massy-Palaiseau (B, C)
RER Orsay Ville (B)
SNCF MASSY TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 69 59 19 20
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit