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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Au pied de la Nationale 7 -
1 / 5
PLACE JACQUES BREL |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 249 m² | 349 677 € |
110 €/m²/an 27 390 €/an | 2 282 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 249 m² en bon état.
Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble.
Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise, offrant un cadre de travail pratique et accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046715
Référence Professionnel : 1313031-0
Surface
Surface totale : 249
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 349 677 €
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 27 390 €/an, soit 2 282 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé
- Parking
- Fibre optique
- Bureaux au 3ème étage
- Accès direct privatif par ascenseur
- Bureaux traversant
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles vitrées & semi-vitrées
- Baie de brassage
- Plinthe périphérique
- Courant fort / faible
- Sol PVC
- Faux plafond
- Archives
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs H/F
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T12
RER RER D : Ris Orangis
Autoroute A6
Route N104, N7
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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