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A louer Locaux d'activité Villeneuve-Saint-Georges
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Adresse sur demande |
94190 | Villeneuve-Saint-Georges |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 700 m², divisible à partir de 300 m² | 80 €/m²/an A partir de 56 000 €/an | 4 666 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans une zone d'activité sécurisée à Villeneuve Saint Georges, EVOLIS vous propose à la location une surface d'activité d'environ 700 m² divisibles à partir de 300 m².
Les locaux sont situés en R+1 et disposent d'une barrière mobile pour réception des livraisons.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046708
Référence Professionnel : 1313528-0L
Surface
Surface totale : 700
m²
Divisible à partir de : 300
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 09 | Activités | 400 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 14,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 09 | |||||||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 24,99 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 18 | |||||||
| Total | 700 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 56 000 €/an, soit 4 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.88€/m2
Charge maxi : 24.99€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.88€/m2
Charge maxi : 24.99€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos avec portail d'accès
- Accès par badge
- Monte-charge selon les lots
- Locaux aménagés en espace ouvert
- Accès double porte
- Hauteur libre min : 3,5 m
- Hauteur libre max : 6,7 m
- Charge au sol : 2T /m²
- Tarif jaune
- Surface RDC : 700 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne A (direction pont de Choisy-Piscine : arrêt Paul Bert)
RER RER D "Villeneuve Triage" à 20 minutes à pied
Autoroute Autoroute A86 sortie 23 "Sénart-Créteil"
Route N6 sortie "Valenton ZA"
Route 14km des Portes de Paris via A1 ou A3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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