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A louer Locaux d'activité Combs-la-Ville

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Adresse sur demande | 77380 | Combs-la-Ville | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
130 m² 90 €/m²/an
11 700 €/an | 975 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A5 et la N104 avec une liaison par bus au RER D "Combs la Ville", EVOLIS vous propose ce local d'environ 182 m² non divisibles à la location.
Ce local bénéficie d'une bonne hauteur et les bureaux sont cloisonnés.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046706
Référence Professionnel : 1313336-0L

Surface

Surface totale : 130 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 102 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2.1
1 Bureaux 28 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2.1
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2.1
Total Cellule LOT 2.1 Activités 130 Immédiate 90 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2.1
Total 130 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 11 700 €/an, soit 975 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces de bureaux.
. Honoraires de rédaction de bail et d'enregistrement : 250 euros HT.
. Taxe bureaux : 11 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Porte sectionnelle : 4,00 x 3,00
  • Hauteur sous plafond : 5 mètres
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Entrée indépendante pour les bureaux
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 102 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Combs la Ville (D) Route N104
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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