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A louer Bureaux Neuilly-Plaisance
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Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 461 m², divisible à partir de 104 m² | 129 €/m²/an A partir de 59 469 €/an | 4 955 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à quelques pas de la station "Neuilly Plaisance" du RER A et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers tels que l'A4, l'A86 et l'A3, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc tertiaire moderne.
Ce site, d'une superficie totale d'environ 460 m², offre des espaces divisibles à partir de 104 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.
Ces bureaux garantissent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Le cadre naturel exceptionnel des bords de Marne, situés à proximité, ajoute une touche de bien-être supplémentaire, propice à la détente et à la productivité.
Le site bénéficie également de multiples solutions de stationnement, facilitant ainsi l'accès des collaborateurs et visiteurs.
Ce parc tertiaire combine parfaitement accessibilité, commodités et cadre agréable, en faisant une option idéale pour toute entreprise en quête de bureaux fonctionnels et bien situés.
Mise à jour : 07/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046699
Référence Professionnel : 1313400-0L
Surface
Surface totale : 461
m²
Divisible à partir de : 104
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 108 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 8 | |||||||
| 2 | Bureaux | 104 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 11 | |||||||
| 3 | Bureaux | 136 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 113 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 950 HT/HC/U/An | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 HT/HC/U/An | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 461 m² | |||||||||||||||||
3 en sous-sol 11 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 59 469 €/an, soit 4 955 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1.18 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1.18 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé
- Interphone
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Hall d'entrée rénové
- Locaux non climatisés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Terrasses privatives selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Neuilly-Plaisance (A)
Route N34
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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