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A louer Bureaux Rosny-sous-Bois
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Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 371 m², divisible à partir de 138 m² | 140 €/m²/an A partir de 51 940 €/an | 4 328 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement implanté au coeur de la ZAC de Nanteuil et bénéficiant d'une excellente accessibilité via les axes routiers A3 et A86, à proximité du RER E station "Bois Perrier" et de la future ligne de métro 11, EVOLIS présente une opportunité de location exceptionnelle : des espaces de bureaux d'une superficie totale de 371 m²,divisibles à partir de 138 m².
Pour votre confort, des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité du site, simplifiant ainsi le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Le centre commercial régional ROSNY2 ainsi que DOMUS se situent à proximité, offrant un accès pratique à une diversité de services et de commerces.
Cette offre représente une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant un environnement professionnel dynamique et bien connecté dans la ZAC de Nanteuil.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046693
Référence Professionnel : 1313467-0L
Surface
Surface totale : 371
m²
Divisible à partir de : 138
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 233 | 31 décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Gauche | |||||||
| 4 | Bureaux | 138 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 371 m² | |||||||||||||||||
extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 51 940 €/an, soit 4 328 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance incluse dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance incluse dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Accès véhicules légers
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 102-116-118-121-145-143
RER RER E BOIS PERRIER
Metro Ligne 11
Autoroute A3 - A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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