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A louer Bureaux Maisons-Alfort
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 189 €/m²/an 37 800 €/an | 3 150 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à proximité des Bords de Marne, dans la charmante commune de Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² en rez-de-jardin, non divisibles, avec un accès indépendant.
Ces locaux bénéficient d'un cadre agréable, offrant à la fois tranquillité et praticité, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A4 et A86, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Entièrement rénovés, ces bureaux présentent des prestations de qualité et sont prêts à accueillir vos activités professionnelles dans les meilleures conditions.
L'aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de travail moderne, fonctionnel et confortable.
Les locaux se distinguent par une excellente luminosité, grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance de travail agréable et propice à la concentration et à la productivité.
Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, offre une grande flexibilité d'utilisation et une certaine intimité pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un espace autonome.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 200 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 24€//m² /an HT
Prestations
-
Accès PMR
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès indépendant
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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