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A louer Bureaux Bry-sur-Marne
Adresse sur demande |
94360 | Bry-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 356 m² | 155 €/m²/an 55 180 €/an | 4 598 €/mois |
A louer - Bureaux
déalement situés à proximité de la station RER A de Bry-sur-Marne et des principaux axes autoroutiers A4 et A86, EVOLIS propose à la location une surface de bureaux d'environ 356 m² non divisibles au sein d'un ensemble immobilier récent et moderne.
Ces locaux offrent un environnement de travail confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation dans une zone stratégique.
L'ensemble immobilier dans lequel se trouvent les bureaux est récent, garantissant ainsi des infrastructures aux normes et des prestations de qualité.
Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Les grandes fenêtres, présentes dans les bureaux, apportent une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice à la concentration.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046691
Référence Professionnel : 1313463-0L
Surface
Surface totale : 356
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 356 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 6,9 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 356 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 55 180 €/an, soit 4 598 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.9€/m2
Charge maxi : 6.9€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.9€/m2
Charge maxi : 6.9€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Interphone
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 2 places
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 520
RER Bry sur Marne (A)
Autoroute A4; A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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