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A louer Bureaux Champigny-sur-Marne
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Adresse sur demande |
94500 | Champigny-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 571 m², divisible à partir de 105 m² | 159 €/m²/an A partir de 90 789 €/an | 7 565 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du parc du Tremblay à Champigny-sur-Marne et à quelques minutes des accès A4 et A86, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 571 m², divisible à partir de 105 m².
Ces locaux, entièrement rénovés, sont aménagés et climatisés, garantissant un cadre de travail moderne et confortable.
Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité routière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour vos besoins professionnels.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046686
Référence Professionnel : 1313483-0L
Surface
Surface totale : 571
m²
Divisible à partir de : 105
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 50 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 571 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 31 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 60 /place/mois HT HC | 10 U/mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 621 m² | |||||||||||||||||
6 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 90 789 €/an, soit 7 565 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 106 ,317, 108 et 110
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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