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A louer Bureaux Champigny-sur-Marne
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 945 m² | 129 €/m²/an 121 905 €/an | 10 158 €/mois |
A louer - Bureaux
Située à Champigny-sur-Marne, dans le secteur dynamique du Plateau, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux indépendante d'environ 945 m², disponible à la location.
Ces bureaux, soigneusement aménagés, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Ils sont équipés de la climatisation et sont déjà cloisonnés en plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion spacieuse et des locaux sociaux.
Cette configuration permet de répondre efficacement à toutes les exigences professionnelles, favorisant ainsi la productivité et le confort de vos équipes.
L'emplacement de ces bureaux est un véritable atout : ils se trouvent à proximité de la future gare du Grand Paris Express, ligne M15, garantissant ainsi un accès rapide et pratique aux transports en commun.
Ce futur réseau améliorera encore la connectivité et la mobilité dans la région.
En outre, des solutions de stationnement sont également disponibles, ce qui permet de répondre aux besoins en matière de stationnement pour vos employés et visiteurs, simplifiant ainsi leur quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir tous les détails nécessaires et vous aider à trouver l'espace professionnel idéal pour votre activité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 472,5 | Janvier 2024 | 130 /m²/an HT HC | 3,5 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 472,5 | Janvier 2024 | 130 /m²/an HT HC | 3,5 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Janvier 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 945 m² | |||||||||||||||||
9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.5€/m2
Charge maxi : 3.5€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 472,5 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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