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A louer Bureaux Noisy-le-Grand
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Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 889 m², divisible à partir de 260 m² | 140 €/m²/an A partir de 404 460 €/an | 33 705 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'Est, au coeur du pôle tertiaire de bureaux, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovés d'une superficie totale de 2 289 m², divisibles à partir de 260 m².
L'ensemble immobilier est équipé d'un PC sécurité et d'un restaurant inter-entreprise.
Les locaux, lumineux et fraîchement rénovés, incluent plusieurs lots avec terrasse privative.
Des solutions de stationnement sont également disponibles, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs.
Cette offre flexible répond aux besoins variés des entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace idéal pour votre activité.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046683
Référence Professionnel : 1313496-0L
Surface
Surface totale : 2 889
m²
Divisible à partir de : 260
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 111 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 507 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01-E | |||||||
| 1 | Bureaux | 388 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01-F | |||||||
| 6 | Bureaux | 433 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06-G | |||||||
| 6 | Bureaux | 380 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06-E | |||||||
| 7 | Bureaux | 541 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 07-F | |||||||
| 7 | Bureaux | 380 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 07-G | |||||||
| 8 | Bureaux | 260 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 08-F | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 000 m² | |||||||||||||||||
76 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 404 460 €/an, soit 33 705 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Quote-part RIE incluse dans le loyer
. Frais d'état des lieux : 500 euros HT
. Assurance bailleur : 2,30 HT / m² / an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Quote-part RIE incluse dans le loyer
. Frais d'état des lieux : 500 euros HT
. Assurance bailleur : 2,30 HT / m² / an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Hall accueillant
- Restaurant Inter Entreprises
- Accès PMR
- Accueil / réception
- Cloisonnement dans certains lots
- Local informatique dans certains lots
- Terrasse privative pour le lot de 640m² au 8ème étage du Vendôme 3
- Climatisation réversible
- Faux plafond technique
- Faux plancher technique dans certains lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 120 - 206 - 207 - 306
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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