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A louer Bureaux Créteil

Photos
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Adresse sur demande | 94000 | Créteil | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
1 328 m², divisible à partir de 332 m² 140 €/m²/an
A partir de 185 920 €/an | 15 493 €/mois
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A louer - Bureaux

Zone de l'Europarc - Située à proximité de la station de métro ligne 8 "Créteil - Pointe du Lac" et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 1 328 m², divisible à partir de 332 m².

Ces bureaux climatisés sont situés dans un bâtiment avec accès direct et offrent une surface au rez-de-chaussée idéale pour le stockage de petit matériel.
Des emplacements de stationnement privatifs sont également attribués à cette surface, ajoutant une commodité supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour votre activité.

Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046682
Référence Professionnel : 1313495-0L

Surface

Surface totale : 1 328 m²
Divisible à partir de : 332 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 332 Immédiate 140 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 332 1er janvier 2025 140 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
1 Bureaux 332 1er janvier 2025 140 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
1 Bureaux 332 1er janvier 2025 140 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 328 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 185 920 €/an, soit 15 493 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 25€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais de bail : 2500 euros HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Faux plafond
  • Sol PVC
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 332 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 393 - 281 RER Sucy - Bonneuil (A) Metro Créteil Pointe du Lac (8) Autoroute A4 Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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