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A louer Locaux d'activité Noisy-le-Grand
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Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 510 m², divisible à partir de 253 m² | 129 €/m²/an A partir de 65 790 €/an | 5 482 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose une opportunité unique à la location : des locaux artisanaux d'une superficie totale de 510 m², divisibles à partir de 253,83 m², situés dans un parc d'activité neuf au coeur de Noisy-le-Grand.
Ces locaux offrent un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques.
Ils bénéficient également d'une hauteur de stockage de 7 mètres et d'une charge au sol de 3T/m², ce qui les rend parfaitement adaptés aux diverses activités artisanales et logistiques.
Une mezzanine est disponible, permettant d'aménager des bureaux d'accompagnement selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace idéal pour votre activité.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046681
Référence Professionnel : 1313494-0L
Surface
Surface totale : 510
m²
Divisible à partir de : 253
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 191,26 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Activités | 65,49 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 256,75 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Activités | 188,34 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Activités | 65,49 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 253,83 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 510,58 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 65 790 €/an, soit 5 482 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Garantie complémentaire suivant dossier.
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Garantie complémentaire suivant dossier.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Espace ouvert
- Mezzanine
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 379,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER BRY-SUR-MARNE (RER A)
Transilien Bry-sur-Marne (TRAIN)
Autoroute Autoroute (A86)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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