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A vendre Bureaux Sucy-en-Brie

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Adresse sur demande | 94370 | Sucy-en-Brie | Val-de-Marne | France
Surface Prix de vente
3 272 m² 12 270 000 €
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A vendre - Bureaux

CO EXCLUSIVITE- Située dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", EVOLIS vous offre une opportunité d'investissement dans un immeuble neuf en R+4.
Nous mettons en vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 3 272 m² non divisibles.Ces locaux sont accessibles par un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant ainsi l'accessibilité pour tous.
De plus, ils seront livrés aménagés prêts à accueillir votre activité professionnelle.

Pour le confort de vos employés et visiteurs, plusieurs places de stationnement pour voitures et vélos seront également disponibles sur ce programme.

La livraison de ces espaces est prévue pour 2026, vous permettant de planifier votre investissement avec anticipation.

Pour de plus amples informations sur l'achat de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour discuter des détails de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), n'hésitez pas à contacter EVOLIS, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre.
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'acquisition de votre espace professionnel.

Mise à jour : 07/11/2024

Disponibilité : 2T 2026
Référence Cession+ : AA046678
Référence Professionnel : 1313504-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 613,5 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 723,6 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
2 Bureaux 723,6 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
3 Bureaux 724,9 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
4 Bureaux 487,2 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 2T 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 3 272,8 m²

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Conditions financières

Prix de vente : 12 270 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

- Parkings extérieurs : 10.000 euros / Unité / HT
- Parkings vélos : 1.850 euros / m² / HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage biosourcé
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Visiophone
  • Fibre optique
  • Locaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings vélos : 51 m²
  • Surface RDC : 613,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) RER N19
Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy-Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY-BONNEUIL (RER A) RER N19
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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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