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A vendre Locaux d'activité Neuilly-sur-Marne
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 404 m² |
799 070 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
RARE SUR LE SECTEUR
Situé à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'environ 404 m², non divisible, avec bureaux d'accompagnement.
La partie activité du local est accessible par une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques.
Les bureaux, déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
La gare RER A de Neuilly-Plaisance est accessible par des liaisons de bus directement depuis la zone d'activité, garantissant une bonne connexion aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur pour acquérir un espace fonctionnel et idéalement situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace idéal pour vos besoins.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240,75 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 163,72 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 404,47 | Immédiate | 1 977,9 m² HD HH | 8 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 404,47 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 240,75 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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