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A louer Bureaux Noisy-le-Grand

Adresse sur demande | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
2 343 m², divisible à partir de 335 m² 150 €/m²/an
A partir de 351 450 €/an | 29 287 €/mois
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A louer - Bureaux

TRI EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le quartier d'affaires de Noisy-le-Grand "Mont d'Est", à proximité du RER A et des accès autoroutiers A4 et A86, EVOLIS vous propose à la location 2 343 m² de bureaux divisibles à partir de 335 m² au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.

Les plateaux de bureaux, modulables, bénéficieront d'une rénovation complète et seront équipés de systèmes de climatisation, garantissant un environnement de travail confortable.
Des solutions de stationnement sont également disponibles dans un parking en sous-sol situé à proximité du site, offrant une praticité accrue pour le personnel et les visiteurs.

Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux flexibles dans un emplacement stratégique du quartier d'affaires de Noisy-le-Grand "Mont d'Est".

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour votre activité.

Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046674
Référence Professionnel : 1313498-0L

Surface

Surface totale : 2 343 m²
Divisible à partir de : 335 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 407 Immédiate 150 m²/an HT HC 25 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
5 Bureaux 335 Immédiate 150 m²/an HT HC 25 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
6 Bureaux 400 Immédiate 150 m²/an HT HC 25 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 Bureaux 335 Immédiate 150 m²/an HT HC 25 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 866 Immédiate 220 m²/an HT HC 25 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 350 U/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 343 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 351 450 €/an, soit 29 287 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble indépendant rénové
  • Parties communes de standing
  • Sécurisé par interphone et digicode
  • Immeuble indépendant rénové
  • Parties communes de standing
  • Sécurisé par interphone et digicode
  • Climatisation
  • Sol moquette
  • Faux plafonds
  • Pavé LED
  • Goulotte double peau

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306) RER Noisy-le-Grand Mont d'Est (A) Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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