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A louer Local commercial Montpellier
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Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 207 m², divisible à partir de 499 m² | 180 €/m²/an A partir de 217 260 €/an | 18 105 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
En centre-ville de Montpellier, à proximité de la gare Saint Roch Evolis immobilier d'entreprise vous propose à la location 2 plateaux livrés bruts pouvant être regroupés soit 1207m² sur 2 niveaux divisibles à partir de 499m².
Ils font partie de 2 copropriétés différentes dont les activités d'ores et déjà acceptées sont celles de bureaux, centre de formation ou école.
Une AT a déjà été délivrée sur la totalité de la superficie pour un ERP de 4ème catégorie totalisant 254 personnes.
Des travaux d'aménagements en fonction de vos besoins peuvent être réalisés sur demande.
Mise à jour : 25/09/2024
Référence Cession+ : AA046666
Référence Professionnel : 1313421-0L
Surface
Surface totale : 1 207
m²
Divisible à partir de : 499
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Locaux Commerciaux | 499 | 180 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 2 | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 648 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| RDC | Jardin | 60 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 708 | 164,75 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 1 | ||||||||||
| Total | 1 207 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 217 260 €/an, soit 18 105 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 4ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 708 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lycée Georges Clemenceau (BUS-33, BUS-38, BUS-6, BUS-7)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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