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Magnifiques bureaux atypiques -
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COURS VITTON - RUE RAMBAUD |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 710 m², divisible à partir de 114 m² | 210 €/m²/an A partir de 149 100 €/an | 12 425 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose dans le 6ème arrondissement de Lyon deux magnifique plateaux de bureau en duplex entièrement rénovés.
A l'angle du Cours Vitton et de la rue Rambaud, les bureaux sont entièrement équipés et précablés.
Proche de toutes commodités, offre à vos collaborateurs un cadre de travail très agréable.
Métro a deux pas de l'immeuble.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA046661
Référence Professionnel : 1313533-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES TOPAZES
Surface
Surface totale : 710
m²
Divisible à partir de : 114
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 92 cours Vitton | Bureaux | 438 | 1er janvier 2025 | 210 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | 3 rue Rambaud | Bureaux | 158 | 1er janvier 2025 | 210 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| MEZ | 3 rue Rambaud | Bureaux | 114 | 1er janvier 2025 | 210 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 92 cours Vitton | Parkings | - | 1er janvier 2025 | 1 300 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 710 m² | |||||||||||||||||
8 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 149 100 €/an, soit 12 425 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 61€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 61€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 158 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)
Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Gare Part-Dieu
Quartier : Lyon 6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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