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A vendre Bureaux Champagne-au-Mont-d'Or

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RUE DES AULNES | 69410 | Champagne-au-Mont-d'Or | Rhône | France
Surface Prix de vente
1 150 m² 1 900 000 €
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A vendre - Bureaux

TECHLID - En plein coeur de Limonest.
EVOLIS vous propose un immeuble sur un terrain indépendant d'environ 1150m² à rénover avec de nombreux emplacements de parking.

Situé dans un secteur prisé et en dynamique, cet immeuble offre une opportunité rare de rénover un espace à votre image, que ce soit pour votre futur siège ou même pour de l'investissement.

Le terrain spacieux comprend de nombreux emplacements de parking, une caractéristique précieuse pour attirer clients et employés.
Grâce à sa localisation stratégique dans la zone TECHLID, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers.
Cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en croissance, offrant un potentiel de développement considérable.
Que vous cherchiez à créer un siège social moderne, des bureaux ou du flex-office, cet immeuble à rénover est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel.
Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046658
Référence Professionnel : 1313325-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 1 150 Immédiate 1 652,17 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 150 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1 900 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Nombreux parkings extérieurs + 2 intérieurs inclus dans le prix de vente

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Travaux à prévoir
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace détente
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4) Route D306 Route A6
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4) Route D306 Route A6
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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