A vendre Fonds de commerce 120m² Paris 02

Adresse sur demande | 75002 | Paris 02 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	190 400 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 2ème - Opéra / Pyramides / Quatre Septembre - Cession de fonds de commerce de Restauration Rapide - Traiteur Très fort flux de passage de bureaux le midi.
Secteur TRÈS TOURISTIQUE égélement la semaine et le samedi.
Belle terrasse de 12 couverts qui peut attirer une clientèle toute la journée ! Bon CA (280 k€ ht) alors que le restaurant est fermé les weekends, il reste encore une belle marge de progression.
Loyer correct pour le quartier.
Le local de 120 m2 comprend : - 35 couverts en salle - 12 en terrasse - Une cuisine ouverte sur la salle avec du matériel de qualité - Un labo en sous-sol entièrement équipé - Une grande réserve très saine Le restaurant est en très bon état, il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
Un coup de peinture, changement d'enseigne et roule ! L'activité est très forte de 12h à 14h.
Néanmoins il y a une offre à développer le matin et l'après-midi midi + le samedi (gros gros flux de touristes) grâce à la terrasse ! C'est une affaire clé en main rare.
CA 2023 : 280.000€ HT Bénéfices 2023 : 25.000 € Loyer : 3400 € net de TVA Destination du bail : 'Restauration rapide, salon de thé' Idéal pour un concept de restauration rapide ouvert toute la journée ! Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Spécialiste des transactions de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 18/09/2024

Référence Cession+ : AA046641

Référence Professionnel : VF1172-PAN

Surface

Surface : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 190 400 €

Informations complémentaires : FAI : 20400 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 20400 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

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