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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 11
1 / 13
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 156 m² |
1 560 000 € |
A vendre - Bureaux
Dans le quartier très recherché de la rue de Charonne, EVOLIS vous propose à la vente en RDC une surface de bureaux traversants et lumineux exploitée par un cabinet médical.
Les locaux bénéficient d'une entrée privative sur rue et d'une classification ERP 5 pouvant accueillir du public.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046602
Référence Professionnel : 1313165-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 156 | Immédiate | 10 000 m² HD | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 156 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 560 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 616€//An
Taxe foncière : 616€//An
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Double porte en accès direct (3 UP) sur rue accessible par rampe amovible PMR
- HSP : 2.80M
- Actuellement exploité en cabinet médical (ORL, sage femme, cardiologue.)
- Absence de climatisation
- Double vitrage
- 1 sanitaire PMR
- 1 sanitaire
- Surface PMR et ERP 5
- Local technique avec Baie de brassage et tableau electrique
- 4 bureaux sur rue
- 4 bureaux sur cour
- Chauffage collectif au sol
- Nombreux points d eau
- Surface RDC : 156 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Lyon (R)
Métro Ledru-Rollin (8)
Métro Voltaire (9)
Métro Bastille (1,5,8)
Métro Gare de Lyon (1,14)
RER Gare de Lyon (A,D)
Bus Charonne - Keller (61,76)
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (86)
Bus Commandant Lamy (69)
SNCF Gare de Lyon (R)
Métro Ledru-Rollin (8)
Métro Voltaire (9)
Métro Bastille (1,5,8)
Métro Gare de Lyon (1,14)
RER Gare de Lyon (A,D)
Bus Charonne - Keller (61,76)
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (86)
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Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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